Categories
Bất động sản

Chủ tịch tỉnh Phú Thọ: Xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân để xảy ra sai phạm ở Vườn Vua


Sau khi Tiền Phong có loạt bài phản ánh về những bất thường tại dự án Vườn Vua, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ đã chỉ đạo chủ đầu tư khắc phục những vi phạm về đất đai, môi trường, kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân ở huyện Thanh Thủy và Sở TNMT có liên quan khi để xảy ra những vi phạm trên.

Văn phòng UBND tỉnh Phú Thọ vừa có thông báo số 317/TB-VP về việc Kết luận chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Bùi Văn Quang tại hội nghị nghe Thanh tra tỉnh báo cáo kết quả kiểm tra một số nội dung liên quan đến phản ánh của báo chí tại Dự án Khu du lịch, biệt thự sinh thái, nghỉ dưỡng Vườn Vua huyện Thanh Thủy.

Chủ tịch tỉnh Phú Thọ: Xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân để xảy ra sai phạm ở Vườn Vua - Ảnh 1.

Gía thuê đất để thực hiện dự án Khu du lịch, biệt thự sinh thái, nghỉ dưỡng vườn vua chỉ từ 345 đồng đến hơn 1.000 đồng/m2/năm.

Theo thông báo này, dự án Vườn Vua là một trong những dự án trọng điểm về phát triển du lịch của tỉnh Phú Thọ, giúp đời sống của người dân được cải thiện, diện mạo nông thôn mới từng bức hiện đại dần, tạo công ăn việc làm cho người dân cũng như thúc đẩy sản xuất kinh doanh, tiêu thụ hàng hóa của địa phương.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ chưa thực hiện đầy đủ trình tự thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai nên đã xảy ra việc sử dụng đất không đúng mục đích. UBND huyện Thanh Thủy, Sở TNMT chưa kịp thời hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục đầu tư theo quy định.

Để chấn chỉnh nội dung nêu trên, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ phải khắc phục ngay và triệt để những nội dung trong lĩnh vực đất đai, môi trường và tài nguyên nước được nêu trong kết luận Thanh tra số 295/KL-TNMT ngày 19/2/2020, báo cáo kết quả trước ngày 31/5/2020.

Nếu quá thời hạn trên, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ không thực hiện sẽ bị xử lý theo quy định. UBND huyện Thanh Thủy, Sở TNMT nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan để xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cơ quan có thẩm quyền quyết định.

Trước đó, báo Tiền Phong đã có loạt bài phản ánh về việc chủ đầu tư dự án Vườn Vua đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong nội bộ dự án khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép.

Theo đó, chủ đầu tư đã tiến hành đổ đất, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất với diện tích khoảng 108.000m2 (gồm đất mặt nước chuyên dùng, đất nuôi trồng thủy sản là những diện tích đã được UBND tỉnh giao công ty quản lý) sang đất phi nông nghiệp mà chưa được cấp phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Ngoài ra, chủ đầu tư chưa điều chỉnh báo cáo ĐTM theo yêu cầu; chưa hoàn thành công trình xử lý nước thải tập trung, chưa thực hiện thủ tục cấp giấy phép xả nước thải và nguồn nước theo quy định; sử dụng nguồn nước dưới đất khai thác từ giếng khoan để phục vụ cho dự án mà chưa được cấp phép…

Chủ tịch tỉnh Phú Thọ: Xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân để xảy ra sai phạm ở Vườn Vua - Ảnh 2.

Chủ dự án đã tự ý chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định đối với 108.266,5m2 đất nuôi thủy sản và đất mặt nước chuyên dùng sang đất thương mại dịch vụ.

Tại báo cáo của UBND huyện Thanh Thủy cho thấy, dự án Vườn Vua còn liên tục được điều chỉnh quy hoạch xây dựng. Theo đó, từ năm 2013 cho đến nay, dự án trên đã được UBND huyện Thanh Thủy thay đổi quy hoạch đến 3 lần theo hướng giảm mạnh diện tích cây xanh và mặt nước, đồng thời tăng gấp đôi diện tích công trình xây dựng.

Trước đó, thực hiện Quyết định số 2369 ngày 4/10/2017 của Bộ trưởng Bộ TN&MT về thanh tra việc chấp hành pháp luật về tài nguyên và môi trường các doanh nghiệp và dự án bị thanh tra có Công ty CP tập đoàn đầu tư Thăng Long với dự án Khu du lịch biệt thự sinh thái – nghỉ dưỡng Vườn Vua…

Đến năm 2019, Bộ TN&MT mới kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về tài nguyên, đất đai và môi trường trên địa bàn tỉnh Phú Thọ. Điều đáng ngạc nhiên là những hành vi vi phạm Luật Đất đai tại dự án, Thanh tra Bộ TN&MT không có dòng nào về những sai phạm của Vườn Vua.

Hành vi sai phạm của dự án Vườn Vua diễn ra từ lâu và kéo dài trong nhiều năm, lẽ ra phải xử lý nghiêm khắc, triệt để, thì thay vào đó ngày 13/12/2019, ông Hồ Đại Dũng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ đã ký quyết định số 3223/QĐ-UBND cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ chuyển mục đích số diện tích 184.246,4m2 đất nuôi trồng thủy sản tại khác xã Trung Thịnh, Đồng Luận và Trung Nghĩa sang đất thương mại dịch vụ để đầu tư xây dựng Khu du lịch, biệt thự, sinh thái nghỉ dưỡng Vườn Vua theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt.

 

 

Nguồn: Cafef

Categories
Bất động sản

Phu My Future City – Điểm sáng để đầu tư và an cư


Những ngày qua, dịch Covid-19 đã ảnh hưởng và làm thay đổi tư duy chúng ta rất nhiều trong đó có một yếu tố đó là không gian sống – một phần rất quan trọng tạo nên chất lượng cuộc sống cũng như bảo vệ sức khỏe cho gia đình.

Điểm sáng giữa trung tâm kết nối

Thời gian gần đây Phú Mỹ được biết đến như một thành phố cảng bậc nhất khu vực miền Nam với hệ thống giao thông thuận tiện, hạ tầng hiện đại. Song song đó, một khu vực tập trung rất nhiều cụm công nghiệp, dịch vụ tập trung nổi lên thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, đơn cử là tập đoàn Vingroup với 2 dự án là Khu đô thị, công nghiệp chế tạo, sản xuất công nghệ cao tại khu đất khoảng 800 ha và Trung tâm thương mại và cửa hàng kinh doanh cho thuê kết hợp ở (shophouse), diện tích 2,2 ha.

Hắc dịch là trung tâm của Phú Mỹ với vị trí hoàn hảo khi nằm cạnh ngay tuyến Vành đai 4. Từ đây có thể thông thương đến các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam như TP.HCM, Đồng Nai, Vũng Tàu một cách nhanh chóng. Càng tuyệt vời hơn khi từ Hắc Dịch có thể đến thẳng sân bay QT Long Thành chỉ trong 15 phút và cũng chừng ấy thời gian để di chuyển đến cảng quốc tế Cái Mép Thị Vải. Có một vị trí tâm điểm giữa giao thông hàng không và đường thủy đã tạo cho giá trị bất động sản nơi đây ngày một gia tăng và là điểm sáng trong khu vực phía Đông TP.HCM.

Không gian sinh thái tại Phu My Future City

Phu My Future City – Điểm sáng để đầu tư và an cư - Ảnh 1.

Hình ảnh thực tế khu dân cư

Được thừa hưởng những ưu điểm vượt trội về vị trí khi nằm ngay trung tâm Hắc Dịch, khu dân cư Phu My Future City đã và đang là sự lựa chọn hàng đầu cho những nhà đầu tư, những cư dân đang có nhu cầu sở hữu nơi có đủ tiềm năng phát triển cũng như môi trường sinh thái trong lành. Với qui mô hơn 10 ha, đây là khu dân cư được xây dựng với sự tâm huyết rất lớn từ chủ đầu tư.

Tất cả tiện ích phong phú bên trong là phần không thể thiếu cho cuộc sống tiện nghi. Công viên rộng lớn với những thảm cỏ rợp bóng cây là nơi để bạn thong thả dạo bước, nơi vận động thể thao cho người lớn cũng là nơi con trẻ vui đùa. Nếu là người yêu thích sự yên tĩnh thì đã có khu vườn thiền Yoga rộng hơn 3000m2. Một khung trời đầy hoa cỏ hòa quyện tiếng chim ca, nước chảy để bạn thả hồn an nhiên. Điều tuyệt vời nhất và hiện hữu ngay trước khu dân cư là khu sinh thái Hồ Nhà Bè rộng hơn 10ha nhưng ôm trọn và tắm mát nơi đây.

Những hoạt động như câu cá giải trí, lướt thuyền, nhà hàng cafe thủy tạ đã sẳn sàng phục vụ. Có thể nói đây là khu dân cư hoàn mỹ với không gian sống chuẩn sinh thái. Không những vậy, tất cả con đường rộng hơn 8m đã trải nhựa cộng với làn vỉa hè 6m thẳng tấp như đường băng để bạn lưu thông nội bộ thật thong thả. Hệ thống điệm nước đã sẳn có, an ninh 24/7 …

Hòa trong những tiện ích phong phú đó là môi trường ôn hòa, bốn mùa cây trái, ta như thả mình giữa chốn thiên nhiên trong lành, yên ả. Không những tiện ích bên trong mà dịch vụ liền kề bên ngoài: Trung tâm thương mại, Chợ truyền thống, nhà trẻ, trường học, trung tâm y tế chỉ cách Phu My Future City đúng 5 phút.

Được những kiến trúc sư tài hoa tạo ra…những ngôi nhà hiện đại, thông thoáng thật hấp dẫn… Xung quanh là vườn cây, hoa quả để cả gia đình chăm sóc, thu hoạch và tự phục vụ cho những bữa cơm ấm áp…

Tính pháp lý luôn là mối quan tâm hàng đầu khi sở hữu bất động sản và tại Phu My Future city thì khách hàng hoàn toàn yên tâm khi khu dân cư đã có sổ cho từng lô. Đây là yếu tố khiến sản phẩm thu hút rất nhiều khách hàng khi tung ra với mức giá rất thấp: từ 6,5-7,5tr/m2 – Một mức giá hiếm hoi trong khu vực.

 

Nguồn: Cafef